シニア向けシェアハウス 『ミライリハ瀬田』
2026.06.13
年金生活・低所得でも安心な高齢者シェアハウスの生活費シミュレーション｜自立した資金計画
こんにちは。滋賀県を中心に医療・介護・福祉サービスを展開している株式会社ミライリハです。
限られた年金収入の中で老後の生活費に不安を抱える方は少なくありません。
滋賀県大津市の高齢者シェアハウス『ミライリハ瀬田』では、月額5.5万円（家賃・共益費・管理費）という固定費の安さを実現しています。
これに加え、個別にかかる電気代や、ご自身でコントロール可能な食費、必要に応じた介護保険の自己負担分などを合わせても、年金の範囲内で無理なくやりくりができるリアルな総支出シミュレーションをご紹介します。
固定費を抑えることで、生活の質を高めるための精神的なゆとりが生まれます。
日用品や光熱費などの物価高騰が続く中、限られた年金収入で生活を営むシニア世帯の家計事情は厳しさを増しています。
特に国民年金（基礎年金）のみを受給されている方や、手元の蓄えに不安がある方にとって、毎月必ず発生する「住居費（固定費）」の負担をいかに抑えるかは、自立した生活を長く続けていくための最大の課題となります。
有料老人ホームなどでは、月額十数万円から数十万円の費用がかかることも珍しくありませんが、ミライリハ瀬田では月額の固定費を大きく抑えています。
過剰なサービスや設備投資を見直し、本当に必要な「住まいとしての機能」に特化することで、この価格設定を実現しています。
毎月施設へお支払いいただく固定費の内訳は以下のようになっています。
・家賃：39,000円
・共益費：6,000円
・管理費：10,000円
これらを合計した「55,000円」が、毎月の基本となるお支払い額です。
この内訳の中でご注目いただきたいのが「共益費の6,000円」です。
この費用の中には、共用スペースの維持管理に加え、日々の「水道・ガス代」として1日あたり200円分が含まれています。
個人でアパートを借りて水道とガスを個別に契約する場合、基本料金だけでもこれ以上の金額になることが多いため、非常に経済的で合理的なシステムと言えます。
💡 この記事の内容で気になることはありませんか？
「自分の年金受給額で実際に生活していけるだろうか？」といった、より具体的な資金計画に関するご相談がございましたら、いつでも[ご相談窓口（お問い合わせフォーム）]よりお気軽にご連絡ください。
【実践的シミュレーション】年金収入と「総支出」のリアルな対比
生活費を考える上で最も大切なのは、施設に支払う5.5万円の固定費以外に「あと何にいくらかかるのか」という変動費を含めた総支出の把握です。
ミライリハ瀬田では、各個室の電気代は個別契約となり、使った分だけの実費負担となります（季節によりますが数千円程度が目安です）。 また、月額費用に食費は含まれておりません。
これは、共有キッチンでの自炊や、お好みのお弁当宅配サービスをご自身で選んでいただくためです。
例えば、自炊を中心に工夫すれば食費を月に2万〜3万円程度に抑えることも可能であり、ご自身の予算に合わせて柔軟に支出をコントロールできます。
将来的に介護や医療のサポートが必要になった場合は、外部の訪問看護や訪問介護サービスを利用します。
この際、介護保険が適用されるため、実際にご負担いただくのは利用額の1割から3割となります。必要な時に必要なサービスだけを導入するため、パッケージ化された高額な施設費用を毎月支払い続けるよりも、総支出を抑えやすくなります。
固定費の圧縮がもたらす「生活の質（QOL）」向上のための精神的ゆとり
住居費という最大の固定費を5.5万円に圧縮できれば、仮に限られた年金収入であっても、手元に残るお金に余裕が生まれます。
その余裕は、お孫さんへのお小遣いや、ご友人とのランチ、ご自身の趣味、そして必要な医療費など、日々の「生活の質（QOL）」を高めるための前向きな支出に回すことができます。
経済的な不安を取り除くことは、心豊かなセカンドライフを送るための最も重要な土台となります。
・年金生活において、住居費（固定費）を抑えることは自立した生活を続けるための鍵となります。
・ミライリハ瀬田の月額固定費は、家賃・共益費・管理費を合わせて55,000円です。
・共益費6,000円には水道・ガス代が含まれており、経済的です。
・電気代（実費）や食費は個別対応のため、ご自身の予算に合わせてコントロール可能です。
・固定費を抑えることで、趣味や医療費に使えるお金が残り、精神的なゆとりが生まれます。
ミライリハが運営しております、高齢者施設の相談窓口 『住まいLABO』までお問い合わせください。
高齢者施設の相談窓口 『住まいLABO』
『滋賀県を中心に高齢者向け介護施設をご紹介する専門家です。公的機関の基準に則り、中立で安心できる情報提供を行っています』
所属・届出：高齢者住まい事業者団体連合会 届出番号：25-1016
所在地：〒520-0861 滋賀県大津市石山寺3丁目10-25
営業時間：9:00～18:00（平日）
連絡先：TEL 077-574-7617（担当直通：070-6560-8330）
メール：sumailabo.mi@gmail.com
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【この記事の執筆】
株式会社ミライリハ
『滋賀県を中心に医療・介護・福祉のサービスを展開しています。現場で培った知見をもとに、正確で分かりやすい情報発信に努めています』
主な従事者の保有資格：看護師、保健師、理学療法士（PT）、作業療法士（OT）、言語聴覚士（ST）、主任ケアマネジャー（主任介護支援専門員）、ケアマネジャー（介護支援専門員）、社会福祉士、介護福祉士
事業紹介ページ：https://mirai-riha.com/service
所在地：〒520-0861 滋賀県大津市石山寺3丁目10-25
営業時間：9:00～18:00（平日・祝日営業）
連絡先：TEL 077-574-7617 / FAX 077-574-7618
メール：info@mirai-riha.com
ホームページ：https://mirai-riha.com/
公式Instagram：https://www.instagram.com/mirairiha0104/
高齢者施設の相談窓口 『住まいLABO』
『滋賀県を中心に高齢者向け介護施設をご紹介する専門家です。公的機関の基準に則り、中立で安心できる情報提供を行っています』
所属・届出：高齢者住まい事業者団体連合会 届出番号：25-1016
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【情報発信におけるファクトチェックの方針】
当サイトのコンテンツは、厚生労働省や地方自治体が発信する公的な一次情報、および医療・介護・福祉の現場における実務経験に基づき、事実関係を確認した上で作成しています。
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限られた年金収入の中で老後の生活費に不安を抱える方は少なくありません。
滋賀県大津市の高齢者シェアハウス『ミライリハ瀬田』では、月額5.5万円（家賃・共益費・管理費）という固定費の安さを実現しています。
これに加え、個別にかかる電気代や、ご自身でコントロール可能な食費、必要に応じた介護保険の自己負担分などを合わせても、年金の範囲内で無理なくやりくりができるリアルな総支出シミュレーションをご紹介します。
固定費を抑えることで、生活の質を高めるための精神的なゆとりが生まれます。
物価高騰が直撃するシニア世帯の厳しい家計事情と年金生活の現実
日用品や光熱費などの物価高騰が続く中、限られた年金収入で生活を営むシニア世帯の家計事情は厳しさを増しています。
特に国民年金（基礎年金）のみを受給されている方や、手元の蓄えに不安がある方にとって、毎月必ず発生する「住居費（固定費）」の負担をいかに抑えるかは、自立した生活を長く続けていくための最大の課題となります。
なぜミライリハ瀬田は「月額5.5万円」という固定費を実現できるのか？
有料老人ホームなどでは、月額十数万円から数十万円の費用がかかることも珍しくありませんが、ミライリハ瀬田では月額の固定費を大きく抑えています。
過剰なサービスや設備投資を見直し、本当に必要な「住まいとしての機能」に特化することで、この価格設定を実現しています。
5.5万円の内訳（家賃39,000円、共益費6,000円、管理費10,000円）の公開
毎月施設へお支払いいただく固定費の内訳は以下のようになっています。
・家賃：39,000円
・共益費：6,000円
・管理費：10,000円
これらを合計した「55,000円」が、毎月の基本となるお支払い額です。
共益費（1日約200円換算）に含まれる水道・ガス代の経済合理性
この内訳の中でご注目いただきたいのが「共益費の6,000円」です。
この費用の中には、共用スペースの維持管理に加え、日々の「水道・ガス代」として1日あたり200円分が含まれています。
個人でアパートを借りて水道とガスを個別に契約する場合、基本料金だけでもこれ以上の金額になることが多いため、非常に経済的で合理的なシステムと言えます。
💡 この記事の内容で気になることはありませんか？
「自分の年金受給額で実際に生活していけるだろうか？」といった、より具体的な資金計画に関するご相談がございましたら、いつでも[ご相談窓口（お問い合わせフォーム）]よりお気軽にご連絡ください。
【実践的シミュレーション】年金収入と「総支出」のリアルな対比
生活費を考える上で最も大切なのは、施設に支払う5.5万円の固定費以外に「あと何にいくらかかるのか」という変動費を含めた総支出の把握です。
各個室の電気代（実費）と、コントロール可能な食費の算出
ミライリハ瀬田では、各個室の電気代は個別契約となり、使った分だけの実費負担となります（季節によりますが数千円程度が目安です）。 また、月額費用に食費は含まれておりません。
これは、共有キッチンでの自炊や、お好みのお弁当宅配サービスをご自身で選んでいただくためです。
例えば、自炊を中心に工夫すれば食費を月に2万〜3万円程度に抑えることも可能であり、ご自身の予算に合わせて柔軟に支出をコントロールできます。
介護保険サービスを利用した場合の1割〜3割の自己負担分の想定
将来的に介護や医療のサポートが必要になった場合は、外部の訪問看護や訪問介護サービスを利用します。
この際、介護保険が適用されるため、実際にご負担いただくのは利用額の1割から3割となります。必要な時に必要なサービスだけを導入するため、パッケージ化された高額な施設費用を毎月支払い続けるよりも、総支出を抑えやすくなります。
固定費の圧縮がもたらす「生活の質（QOL）」向上のための精神的ゆとり
住居費という最大の固定費を5.5万円に圧縮できれば、仮に限られた年金収入であっても、手元に残るお金に余裕が生まれます。
その余裕は、お孫さんへのお小遣いや、ご友人とのランチ、ご自身の趣味、そして必要な医療費など、日々の「生活の質（QOL）」を高めるための前向きな支出に回すことができます。
経済的な不安を取り除くことは、心豊かなセカンドライフを送るための最も重要な土台となります。
まとめ
・年金生活において、住居費（固定費）を抑えることは自立した生活を続けるための鍵となります。
・ミライリハ瀬田の月額固定費は、家賃・共益費・管理費を合わせて55,000円です。
・共益費6,000円には水道・ガス代が含まれており、経済的です。
・電気代（実費）や食費は個別対応のため、ご自身の予算に合わせてコントロール可能です。
・固定費を抑えることで、趣味や医療費に使えるお金が残り、精神的なゆとりが生まれます。
【お問い合わせ先】
ミライリハが運営しております、高齢者施設の相談窓口 『住まいLABO』までお問い合わせください。
高齢者施設の相談窓口 『住まいLABO』
『滋賀県を中心に高齢者向け介護施設をご紹介する専門家です。公的機関の基準に則り、中立で安心できる情報提供を行っています』
所属・届出：高齢者住まい事業者団体連合会 届出番号：25-1016
所在地：〒520-0861 滋賀県大津市石山寺3丁目10-25
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連絡先：TEL 077-574-7617（担当直通：070-6560-8330）
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株式会社ミライリハ
『滋賀県を中心に医療・介護・福祉のサービスを展開しています。現場で培った知見をもとに、正確で分かりやすい情報発信に努めています』
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